www.telimena.fora.pl

Sylwester

Etap papierów i pozwoleń prawie zakończony, wiec ostatni dzwonek na podjęcie decyzji odnośnie samej budowy. Na 80% będzie to metoda gospodarczą, aczkolwiek nie wykluczam firmy na pewnych etapach - głównie chodzi o dach Smile

. Czy ktoś już podjął decyzję odnośnie tego etapu? Jeśli firma to tylko robicizna czy z dostawą materiałów?

MARTA

Bedziemy budować Telimenę II 1g z poszerzonym garażem, robociznę SSZ z więźbą dachową i papą (zastanawiamy się jeszcze nad membraną) wyliczyli nam na 38tyś za robociznę. Za materiały będziemy płacić sami w hurtowniach budowlanych. Do dachu będziemy brali firmę. Czy Tobie robili kosztorys prac budowlanych do etapu SSZ? Robiliśmy wycenę do okien , w wersji oryginalnej jak w projekcie wyliczyli nam system Gealan 9000 na 21tyś , z oknami tarasowymi nieprzesuwnymi wyszło 0k 16tyś, jeżeli chodzi o okna zwrócono mi uwagę na okna tarasowe przesuwne, że są wąskie, i doradzają jeszcze zmianę wysokości drzwi frontowych do wysokości 210 ( w projekcie 230)

magda

Również będziemy budować Telimenę II 1g ale robociznę SSO z więźbą dachową i papą wyliczono nam na 48 tys. zł netto (koszt zakupu i przygotowania stali ponosi ekipa budowlana). Bardzo proszę o Wasze doświadczenie w tym temacie.

Patryk Wróbel

Magda

co masz na myśli pisząc SSO z papą?? rozumiem, że pod dachówką masz papę?? i robocizna jest policzona razem z kładzeniem dachówki tak??

Ja całą robocizną SSO z dodatkowymi dwoma wiatami (wiata z boku pod samochód (dach 45 m2) +wiata z tyłu pod tarasem wydłużona na 4,5 może 4,8m2 (dach około 50m2)) i oczywiście kładzeniem dachówki płaskiej betonowej zapłaciłem 57tyś.

Do tego wyszczególnię że cała murarka czyli fundamenty, ściany strop itp. wyszedł 33tys. a dach 75zł/m2 (nasz dach ma 330m2)

Sam płaciłem za koparkę, stal i wszystkie materiały.

Sylwester

w moim przypadku SSO to około 165 tyś. robocizna + materiały firma.

MichalskaJ

My planujemy wziąć firmę do SSZ. Póki co wyceny mamy na poziomie 60tys za robociznę. Jedna firma 56tys. Reszta systemem gospodarczym.
Na dach chcemy dachówkę ceramiczną. Tutaj tym co chcą blachę radze sprawdzić ceny. My w początkowej wersji też obstawaliśmy przy porządnej blasze (ok. 30zł za metr) przy czym okazało się, że dachówka ceramiczna ROBENa wychodzi 35-40zł. A efekt nie do porównania.
Pamiętajcie, że faktury najlepiej brać na firmę bo wtedy płaci się 8% podatku, a jeśli decydujecie się brać na siebie to będzie 23%. Dużo? nie wiem, ale zawsze coś Wink

magda

My chyba jednak zdecydujemy się na ekipę budowlaną, która zrobiła nam wycenę SSO na 192 tys. zł brutto z ich materiałami (w tym okna dachowe, dachówka). Wcześniej wspominałam o kwocie 48 tys. zł netto za samą robociznę- SSO, bez pokrycia dachu dachówką. Otrzymaliśmy jeszcze 2 inne wyceny SSO (również bez dachówki) na kwotę 52 tys. zł netto i 56 tys. zł netto, które od razu odrzuciliśmy, ponieważ te ekipy nawet nie miały swojej koparki- czyli musielibyśmy wynająć dodatkowy sprzęt za jakieś 2-3 tys. zł.

mateuszn

Witam wszystkich, w tamtym roku rozpoczęliśmy budowę domu Telimena II 2g. Zrobiliśmy fundamenty (bez płyty) i obecnie czekamy na pogodę, aby ruszyć w górę Wink

Robociznę mamy wycenioną na 20000 murowanie, stropy, schody i 13 tys. dach. Czyli razem 33 tys. Za pustaki tej chwili zapłaciłem około 10 tys., 13500 dachówka (263m2) z akcesoriami, 10 tys więźba. Próbuje jeszcze wyliczyć ile może kosztować deka (tradycyjna lana) i kominy.

Mikooh

Witam wszystkich!
Mam jedno ale bardzo istotne pytanie Smile

Czy według Was jest szansa na pobudowanie "Telimeny" za kwotę do 350 tys. zł?
Chodzi mi o stan wykończony - jedynie bez mebli.
Zmiany jakich dokonalibyśmy w projekcie to:
- zmiana garażu w gabinet, przy tym powiększenie pomieszczenia gospodarczego
- przeniesienie WC na dole na prawą stronę, między pomieszczenie gospodarcze a gabinet

Podchodzić do tematu z takimi pieniędzmi czy zmienić wymarzony projekt?

Patryk Wróbel

szymon55

to jest bardzo drogi system